Centralt på Østergade i Assens udbydes en charmerende og veldisponeret investeringsejendom med kombineret bolig og erhverv.
Ejendommen rummer i alt 350 m².
Arealet er fordelt på to gennemrenoverede boligenheder hhv. 76 m² og 72 m². Begge udlejet pt. Og to præsentable erhvervslejemål på samlet 202 m². Det ene er butik i stueplan udlejet med langtidskontrakt på 5 år, Det andet er beliggende på 1. sal og indeholder kontorfaciliteter ligeledes udlejet pt til psykolog.
Ejendommen har en stabil lejeindtægt.
Bygningen er opført i 1877 og fremstår med klassisk facade, store butiksvinduer og et lyst og indbydende udtryk. Erhvervsdelen strækker sig over stueplan og førstesal og egner sig perfekt til butik, showroom, klinik eller liberalt erhverv.
Grunden er på 949m² og anvendes i dag til parkering – en attraktiv facilitet midt i bykernen. Der er mulighed for yderligere udnyttelse, såfremt byggetilladelse opnås.
🔹 Fuldt udlejet – stabil investering
🔹 2 boliglejemål
🔹 Erhvervslejemål med butik, kontor, køkken og bad
🔹 Central placering på Assens’ handelsstrøg
🔹 Privat parkering og hyggeligt gårdmiljø
🔹 Ideel til investering
En sjælden mulighed for at sikre sig en veldrevet og fremtidssikret ejendom med flere anvendelsesmuligheder i hjertet af Assens.